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Formation :


Stage conforme à l'obligation de formation continue des professionnels de l'immobilier
(décret d'application n°2016-173 du 18 février 2016 de la loi Alur)


La formation et la gestion
des contrats de location

Inscription à la formation immobiliere
Formation_contrat_location_immobilier 2 jours (14 heures)


formation en présentiel

Financement Oui (CPF, Fongecif, ...)
Durée 2 jours (14 heures)
Tarif Nous contacter. Financement possible selon votre statut
Date Nous contacter
Mode Présentiel : Inter, Intra, Intra sur site, Centre de ressources, Coaching individuel.

Options Hébergement et restauration sur demande
brochure formation professionnelle immobiliere intra inter sur site
La formation professionnelle, formation en présentiel en interentreprise est délivrée par EvaniaRH sur les villes de Bordeaux, Toulouse, Nantes, et Paris.

La formation en intraentreprise peut être animée aussi sur Amiens, Angers, Angoulême, Bayonne, Cholet, Le Mans, La Rochelle, La Roche-sur-Yon, Lille, Lyon, Niort, Paris, Pau, Poitiers, Rennes, Rouen, Saintes, Saint-Nazaire, Tours, Vannes. Pour tout autre ville, vous pouvez nous contacter pour effectuer un devis pour une formation intra entreprise.

Objectifs de la formation

  • Détailler et actualiser les règles de conclusion et les règles de vie du bail d’habitation,
  • Connaître le régime juridique et fiscal de la location meublée et de la location saisonnière.

Le formateur

Formateur_photo La formation est animée par un professionnel de l’immobilier, disposant de plusieurs années d'expérience dans le domaine de la formation.


Publics de la formation

  • Négociateurs, agents immobiliers,
  • administrateurs, gestionnaires, syndics,
  • professionnels de l’immobilier
  • particuliers, demandeur d'emploi, ...

Prérequis

  • Première expérience dans l’immobilier

Programme détaillé

I- La conclusion du contrat de location

1. Préparer le contrat de location
  • Demandes prohibées, demandes autorisées
  • Recours à un intermédiaire


2. Conclure le contrat de location
  • Choix d’un modèle de contrat
  • clauses prohibées et mentions obligatoires
  • annexes au contrat
  • Garanties du bailleur
  • Entrée dans les lieux
  • Premiers paiements


II- Le prix et la durée du bail

1. Prévoir le prix de la location
  • Fixation et révision du loyer
  • Honoraires d’agence (loi ALUR)
  • Charges locatives
  • Travaux d’économie d’énergie


2. Suputer la durée du contrat de location
  • Durée du bail initial, reconduit ou renouvelé
  • Evénements relatifs à la durée du bail

III- L’organisation de la vie de la location

1. Obligations du propriétaire
  • Obligations d'un logement décent
  • Autres obligations


2. Obligations du locataire
  • Paiement des loyers et charges
  • Usage et la destination des lieux
  • Réparations locatives et travaux
  • Assurance des risques locatifs
  • Cession et sous-location


3. Fin de la location
  • Initiative du locataire et du bailleur
  • Restitution du logement


4. Gestion par un professionnel
  • Gestion directe / gestion professionnelle
  • Gestion administrative et administration de biens


IV- Le transfert de propriété du logement

1. Vente du logement occupé ou libre

2. Protection du locataire en cas de vente par lots


Exercices et simulations

  • Exercices et cas pratiques
  • Forum de discussion
  • Simulation et mise en situation
  • Possibilité de coaching sur un cas réel rencontré par l'élève


Rappels sur la déontologie




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02 40 42 26 90
coût d'un appel local

Formations

Immobilier :
Loi Alur et formation

Le décret d'application du 18 février 2016 de la loi Alur a rendu obligatoire la formation annuelle pour les professionnels de l'immobilier en vue du renouvellement de leurs cartes professionnelles.

Les formations diplômantes:

BTS en 1 ou 2 ans
Assurance, immobilier, Banque, vente, assistant


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