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Formation :


Stage conforme à l'obligation de formation continue des professionnels de l'immobilier
(décret d'application n°2016-173 du 18 février 2016 de la loi Alur)


Le cadre légal et réglementaire des activités immobilières

Inscription à la formation immobiliere
Formation_réglementation immobilière 2 jours (14 heures)


formation en présentiel

Financement Oui (CPF, Fongecif, Agefice, Agefos...)
Durée 2 jours (14 heures)
Tarif Nous contacter. Financement possible selon votre statut
Date Voir calendrier
Mode Présentiel : Inter, Intra, Intra sur site, Centre de ressources, Coaching individuel.

Options Hébergement et restauration sur demande
brochure formation professionnelle immobiliere intra inter sur site
La formation immobilière de courte durée est une formation en présentiel qui prend la forme, soit d'une formation en interentreprise, soit d'une formation en intraentreprise. Evania RH propose des regroupements pour :
- La formation en immobilier à Bordeaux,
- La formation en immobilier à Toulouse,
- La formation en immobilier à Nantes,
- La formation en immobilier à Paris.

Autres lieux de formation en immobilier

Une formation en intraentreprise peut également être animée, par nos formateurs, à la demande des clients comme suit:
- Formation en immobilier à Amiens,
- Formation en immobilier à Angers,
- Formation en immobilier à Angoulême,
- Formation en immobilier à Bayonne.
- Formation en immobilier à Cholet,
- Formation en immobilier à Le Mans,
- Formation en immobilier à La Rochelle,
- Formation en immobilier à La Roche-sur-Yon,
- Formation en immobilier à Lille,
- Formation en immobilier à Lyon,
- Formation en immobilier à Niort,
- Formation en immobilier à Paris,
- Formation en immobilier à Pau,
- Formation en immobilier à Poitiers,
- Formation en immobilier à Rennes,
- Formation en immobilier à Rouen,
- Formation en immobilier à Saintes,
- Formation en immobilier à Saint-Nazaire,
- Formation en immobilier à Tours,
- Formation en immobilier à Vannes.

Pour tout autre ville, vous pouvez nous contacter pour effectuer un devis pour une formation intra entreprise.

Objectifs de la formation

  • Actualiser et former à la réglementation des opérations immobilières;
  • Connaître l’ensemble des dispositions fiscales de l’immobilier;
  • Initier et former à la réglementation nouvelle des opérations de location-vente.

Le formateur

Formateur_photo La formation est animée par un professionnel de l’immobilier, disposant de plusieurs années d'expérience dans le domaine de la formation.


Publics de la formation

  • Marchand de biens, négociateurs, agents immobiliers,
  • gestionnaires, administrateurs de biens, syndics,
  • responsables d’agences, professionnels de l’immobilier
  • particuliers,
  • demandeurs d’emplois,

Prérequis

  • Première expérience dans l’immobilier

Programme détaillé

I- La réglementation applicable aux professions immobilières


1. L’agent immobilier

a) Les obligations professionnelles de l’agent immobilier
  • tenir un registre des mandats
  • tenir un registre répertoire
  • établir un reçu
  • obligation d’affichage dans l’agence

b) La publicité
  • les annonces de vente
  • les annonces de location
  • la diffusion

c) La règlementation des prix et le droit à honoraires
  • Le prix
  • Les honoraires

2. Le notaire

3. Le mandat
  • Une obligation légale
  • Définition des différents mandats
  • Obligation des parties
  • Durée de validité et mentions obligatoires

4. Les promesses
  • Promesse sous seing privé et promesse sous forme authentique
  • Promesse synallagmatique de vente
  • Promesse unilatérale de vente
  • Promesse unilatérale d’achat
  • Contenu
  • Clause de dédit

5. Les diagnostics

a) Historique


b) Définition et délimitation

6. Les crédits

a) Définition


b) Les garanties bancaires
  • Assurance Décès – Invalidité - ITT
  • Hypothèque ou Privilège de Prêteur de Deniers
  • Crédit-Logement

c) Le prêt à taux zéro

7. L’établissement du bail
  • Délivrer un logement décent
  • La protection de certains documents du locataire
  • Les charges locatives, les réparations, la quittance
  • Le dépôt de garantie et la caution
  • L’encadrement des loyers et la garantie universelle des loyers

II- La fiscalité immobilière des particuliers


1. La fiscalité de l’ancien

a) L’acquisition de l’immeuble
  • Les frais d’acquisition
  • La vie de l’immeuble

b) La rénovation de l’immeuble
  • L’habitation
  • La location
  • La revente

c) Cas collectifs

2. La fiscalité du neuf

a) L’investissement locatif
  • Le PTZ+
  • La défiscalisation


b) Simulations


c) Le foncier et la construction
  • Droit commun
  • Loi ALUR et loi 1er Janvier 2016


III- L’impact de la loi Alur sur l’activité des agences immobilières


1. L’objectif de sécurisation des contrats immobiliers

a) La simplification des copropriétés
  • Les copropriétaires
  • Le syndic
  • La transition énergétique


b) La protection des baux
  • Les locataires
  • L’encadrement des loyers et la garantie universelle des loyers


2. La logique de régulation des professionnels du marché immobilier

a) Le contrôle des professionnels
  • La carte professionnelle
  • L’obligation de formation continue
  • Les mandats et la publicité


b) L’encadrement des professionnels
  • Les instances
  • La simplification de l’urbanisme



Exercices et simulations

  • Exercices et cas pratiques
  • Forum de discussion


Rappels sur la déontologie




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Formations

Immobilier :
Loi Alur et formation

Le décret d'application du 18 février 2016 de la loi Alur a rendu obligatoire la formation annuelle pour les professionnels de l'immobilier en vue du renouvellement de leurs cartes professionnelles.

Les formations diplômantes:

BTS en 1 ou 2 ans
Assurance, immobilier, Banque, vente, assistant


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